Проверка достоверности сметной документации

Когда объекты реконструируются, ремонтируются или строятся вновь, экспертиза сметной документации проводится в обязательном порядке. Правда, в тех случаях, когда строительство финансируется из бюджета. И неудивительно, поскольку любая ошибка в смете ведет к перерасходу государственных средств.

Обязательность проверки касается в данном случае не только сметной документации, но и проектной, в части сметы потому, что оценка решений (проектных), в этих разделах (сметы) прямо касается государственных расходов. От того насколько грамотно составлен сметный документ, зависит и планирование бюджета, как регионального, так и местного, причем на целые годы, т. е. распределение капитальных вложений строительную отрасль с учетом оптимальной эффективности.

Можно смело сказать, учитывая современную нашу практику, что качество документации и проектной, и сметной, которая поступает на экспертизу в нашу компанию, не отвечает предъявляемым к ней требованиям. Это касается документов как по небюджетным объектам, так и по бюджетным. В процессе проводимых экспертиз сметных документов мы выявили множество ошибок.

Основные из них:

1. Неправильно определяются размеры накладных расходов, а так же сметной прибыли.
2. Ошибаются, определяя транспортные расходы, размеры их, ошибки в прочих затратах, неправильный пересчет индексов стоимостных коэффициентов в текущие действующие цены
3. Неверно выбирают объекты-аналоги.
4. Одновременно определяют стоимость работ в текущих ценах, ценах иных годов, например, 2000 или 1991.
5. Завышают составы работ и объемы, а так же и машино-смен техники.
6. Завышается стоимость оборудования, когда определяется сметная стоимость объекта строительства, используя ресурсный метод расчета.


При этом часто встречаются и нереальные сроки строительства, в основном это завышение, а это существенно увеличивает сметную стоимость (общую)объекта.