Составление сметы на монтажные работы
Без наличия сметы невозможно реализовать любой строительный проект, включая специальные проекты по монтажу инженерных сетей и коммуникаций. Эта финансовая документация позволяет грамотно спланировать вложения, требующиеся для реализации монтажного проекта.
Как на новом, так и на уже существующем объекте, могут проводиться следующие виды монтажных работ:
1. Монтаж систем отопления;
2. Монтаж систем канализации или водопровода;
3. Монтаж систем освещения, энергообеспечения, охранной или пожарной сигнализации;
4. Монтаж систем газификации;
5. Монтаж систем кондиционирования и вентиляции.
Каждый из видов монтажа отличается своими собственными особенностями, и заниматься разработкой сметы, на отдельные виды монтажных работ, должны специалисты, хорошо владеющие спецификой именно этого вида монтажа. Их основная задача заключается в точности подсчета стоимости будущих работ, с последующей защитой составленного документа, перед контролирующими инстанциями, учреждениями и другими заинтересованными лицами.
Инженер сметчик самостоятельно выбирает методику, при помощи которой он будет выполнять сметные расчеты. Это индексный, ресурсно-индексный, ресурсный, базисно-компенсационный метод расчета сметной стоимости. Кроме выбора метода расчета сметной стоимости монтажных работ, сметчик обязан подобрать еще и расценки, по которым он будет считать. Например, из следующих видов сборников сметных нормативов: ТСН, ФЕР, ТСНБ. Все это следует согласовать с заказчиком сметы.
Возможно, он пожелает использовать коммерческие расценки и нормативы, о которых инженер-сметчик ничего не знает.
Кроме непосредственных прямых расходов по методам и сборникам нормативов, должны быть учтены сопутствующие мероприятия, имеющие собственную стоимость.
Они также должны быть включены в смету:
1. Расходы на закупку, доставку на строительную площадку материалов, оборудования, комплектующих;
2. Расходы на складирование, хранение закупленного;
3. Расходы на сборку оборудования, необходимую перед его монтажом;
4. Расходы на мероприятия по пуско-наладке установленного оборудования или смонтированных инженерных коммуникаций, необходимые после завершения комплекса монтажных работ, с устранением обнаруженных недоделок.
Естественно, смета должна быть готова до начала производства монтажных работ, и в нее можно вносить любое количество производственных задач, которые придется выполнять. Например, смета может быть расширена монтажными работами, которые придется выполнять, при последующих модернизациях инженерной системы. Все определяется лишь целями, которые ставит заказчик сметы перед инженером.
Также, в смету могут быть включены расходы на дополнительные работы. Например, заказчик сметы пожелает поставить себе усовершенствованную систему видеонаблюдения, с более новым оборудованием, а также, с последующими работами по его интеграцией в другие системы безопасности. Это должно быть отражено в смете, чтобы не составлять потом отдельный документ.